¿Cómo crear tu factura en 4 pasos?
1
Tus datos
Nombre, IVA y dirección del emisor.
2
Datos del cliente
Empresa o persona a quien facturas.
3
Conceptos e importes
IVA 0% calculado automáticamente en $ / €.
4
Descarga el PDF
Factura profesional lista para enviar.
Recibo de alquiler: propietario particular vs empresa
🏠 Propietario particular: Emite recibos (no facturas). No lleva IVA. Incluye tu nombre, DNI y los datos del inmueble.
Empresa arrendadora: Emite facturas con IVA 21% para locales/oficinas, o factura exenta para viviendas.
Empresa arrendadora: Emite facturas con IVA 21% para locales/oficinas, o factura exenta para viviendas.
Modelo de recibo de alquiler
Usa FacturaPDF con estos datos:
• N° documento: RECIBO-2026-01
• Descripción: Renta arrendamiento vivienda [dirección] — Abril 2026
• IVA: 0% (exento)
• Notas: Período 01/04/2026 al 30/04/2026 • IBAN: ES12...
Preguntas frecuentes
¿El alquiler de vivienda lleva IVA?+
No. El arrendamiento de viviendas para uso residencial está exento de IVA en España (art. 20.1.23 LIVA). El arrendamiento de locales comerciales u oficinas sí lleva IVA al 21%.
¿Un propietario particular tiene que dar recibo de alquiler?+
Sí. El inquilino tiene derecho a recibir un justificante de pago. El propietario particular emite recibos (no facturas) porque no es empresario.
¿Cómo hago el recibo de alquiler con FacturaPDF?+
En el número de documento escribe 'RECIBO-2026-01', en descripción 'Renta de arrendamiento — [dirección] — [mes/año]' y en las notas el IBAN para la transferencia.
¿El recibo de alquiler vale como factura para el inquilino empresa?+
Si el arrendador es particular, emite recibos no facturas. La empresa inquilina puede deducir el gasto pero necesitará el DNI del arrendador para la declaración.
¿Qué información lleva el recibo de alquiler?+
Nombre y DNI del propietario, nombre del inquilino, dirección del inmueble arrendado, período (mes y año), importe de la renta y cualquier gasto adicional (comunidad, IBI si se repercute).