¿Cómo crear tu factura en 4 pasos?
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Tus datos
Nombre, IVA y dirección del emisor.
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Datos del cliente
Empresa o persona a quien facturas.
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Conceptos e importes
IVA 21% calculado automáticamente en $ / €.
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Factura profesional lista para enviar.
Facturación en el sector inmobiliario
Los agentes inmobiliarios deben distinguir claramente en sus facturas los conceptos de sus honorarios y los gastos que repercuten al cliente.
Conceptos habituales
- Honorarios de intermediación en compraventa
- Honorarios de intermediación en alquiler
- Gestión y tramitación de documentación
- Asesoramiento jurídico o fiscal (si aplica)
- Publicidad y marketing de la propiedad (suplidos)
🏠 Nota: Los gastos de notaría, registro e impuestos no son honorarios del agente — son gastos del cliente que el agente puede gestionar pero no debe incluir en su factura de honorarios.
Preguntas frecuentes
¿Cómo factura un agente inmobiliario su comisión?+
La comisión inmobiliaria se factura como 'Honorarios de intermediación inmobiliaria — compraventa/alquiler de propiedad en [dirección]'. El IVA se aplica sobre la comisión, no sobre el precio del inmueble.
¿La comisión inmobiliaria lleva IVA?+
Sí. Los honorarios de los agentes inmobiliarios por sus servicios de intermediación llevan IVA al 21% en España. El comprador o arrendatario es quien paga este IVA como parte de los honorarios.
¿Cómo se calcula la comisión inmobiliaria?+
La comisión varía según el mercado. En España oscila entre el 2-5% del precio de venta. En alquiler suele ser 1 mes de renta + IVA. Indica claramente el porcentaje y la base de cálculo en la factura.
¿Cuándo emito la factura de comisión?+
La factura se emite al formalizar la operación (firma del contrato o escritura). No antes, ya que el servicio no está completado hasta ese momento.
¿El arrendamiento de inmuebles lleva IVA?+
El arrendamiento de viviendas para uso residencial está exento de IVA. El arrendamiento de locales comerciales y oficinas sí lleva IVA al 21%. Los servicios del agente siempre llevan IVA.